西安雁塔区张先生房产二次抵押贷款放款80万，西安雁塔区房产二次抵押贷款是指借款人拥有西安雁塔区房产，但由于各种原因无法获得一次性贷款，可以将其抵押给银行或其他金融机构，获得贷款用于其他用途。
一个成功的案例是，张先生是西安雁塔区的一位企业家，他拥有一套价值100万元的住房。由于资金短缺，他无法一次性购买第二套住房，但仍需要资金周转。于是，他将其住房抵押给了一家银行，获得了50万元的贷款用于其他用途。
雁塔区房产二次抵押贷款的好处在于，借款人可以通过抵押获得一定比例的贷款，用于其他用途，从而减轻了一次性购房的经济压力。同时，由于房产是抵押物，借款人在还款能力受损的情况下，可以通过出售房产来减轻贷款压力。
然而，需要注意的是，房产二次抵押贷款存在一定的风险。因为抵押物是房产，一旦房价下跌，借款人可能会面临房产价值减少，从而影响贷款偿还能力的风险。因此，在进行房产抵押贷款前，借款人需要仔细评估自身的财务状况和还款能力，并在贷款合同中明确约定相关条款。
总之，西安雁塔区房产二次抵押贷款是一种灵活、便捷的贷款方式，可以帮助借款人解决资金周转问题。但在选择贷款机构和签订贷款合同时，借款人需要谨慎评估自身的财务状况和还款能力，并在合同中明确约定相关条款，以更大程度地降低贷款风险。